空き家掲示板の
ご利用方法

How to Use

※利用前に、必ずお読みください※

この掲示板は、「空き家・空き地を売りたい／貸したい方」や「空き家・空き地を買いたい／借りたい方」が、その取引相手を探すための情報掲示板です。
利用方法や注意事項についてご案内します。

目次

    空き家掲示板の特徴

    ・掲示板利用料や成約手数料など０円！一切無料でご使用頂けます。
    ・空き家バンクとは異なり、詳細な情報なし、入力項目も少なく、お手続きも簡単に掲載が可能です。
    ・「こんな物件があったのか！」といった掘り出し物件情報や、「こんな利用目的の人がいるのか！」といったニッチな使い手に出会えるかもしれません。

    ご利用の流れ

    投稿する方の流れ

    ①    「＋投稿を追加」をクリック

    ②「投稿の新規作成」画面で、投稿したい情報を選択・入力します。　

    ③「投稿の新規作成」画面で、投稿者の情報を入力し、「投稿する」ボタンを押します。

    ④管理者にて投稿内容を確認し、数日程度で掲示板に掲載開始となります。
    ※投稿内容が不適切な場合など、管理者の判断で掲載を見送る場合があります。

    ⑤投稿した情報に問合せがあった場合は、管理者よりご連絡いたします！

    ⑥問合せ先と直接協議・交渉しながら、取引成立を目指します。
    ※管理者は、投稿者と問合せ先の仲介や取引支援等は行ないません。
    原則として当事者同士で進めて頂くこととなります。
    （管理者より、連携している団体をご紹介することも可能です。）

    投稿情報を編集・削除したいときは？

    ①編集・削除したい投稿の右下のボタンを押します。

    ②投稿時に設定した「編集パスワード」を入力し、「確認」ボタンを押します。
    　※パスワードを忘れた場合は、掲示板管理者までお問合せください。

    問合わせする方の流れ

    ①掲示板に気になる投稿があったら、「お問合せ」ボタンを押します。

    ②問合せする方の連絡先などの情報を入力し、「お問合せする」を押します。

    ③三条市役所担当者から投稿者へ、問合せした方の連絡先情報をお伝えします。
      投稿者から直接連絡があるまで、しばらくお待ちください。
    ※投稿者の都合により、連絡まで時間がかかる場合があります。但し、万一２週間経っても投稿者から連絡がない場合は、三条市役所までお問合せください。

    ④投稿者と直接協議・交渉しながら、取引成立を目指します。
    ※三条市役所では、投稿者と問合せ先の仲介や取引支援等は行ないません。
    　原則として当事者同士で進めて頂くこととなります。
      取引が不安な場合は、不動産会社、弁護士、司法書士など専門家の支援もご検討ください。

    注意事項 *必読ください

    ・この掲示板は、取引相手を探すための情報掲示板です。

    取引候補が見つかった場合でも、三条市役所ではその仲介や取引支援は行いませんので、契約に向け、ご自身で相手方と協議いただく必要があります。

    取引がご不安な場合は、ご自身で不動産会社や弁護士、司法書士等に取引支援や法律相談等を実施いただきますようお願いいたします。

    ・取引協議中や契約成立後に、相手方とトラブルがあった場合でも、三条市役所では一切の責任を負いません。

    ・投稿内容によっては、掲示板管理担当者の判断により、掲載を見送る場合があります。（非掲載と判断した場合でも、その旨のご連絡は致しませんのでご了承ください。）

    よくある質問

    投稿する方向け

    ・掲示板の利用料は無料ですか？取引成立すると手数料が発生しますか？
    ⇒この掲示板は、完全無料でご利用頂けます。

    ・投稿内容を編集／削除したいのですが？
    ⇒コチラをご確認ください。

    ・編集／削除の際に使用するパスワードを忘れてしまいました。
    ⇒掲示板管理者までお問合せください。

    ・投稿したのに、いつまで経っても掲載されないのですが？
    ⇒以下の理由が考えられます。
    　　①現在、掲示板管理者が投稿内容を確認中の段階である
    　　　（通常数日程度かかります）
    　　②掲示板管理者が、不適切な投稿内容と判断し、掲載を見送っている
    　　　 （掲載見送りと判断した場合でも、投稿した方への連絡は行なっていません）
    　尚、掲載状況について不明点がある場合には、掲示板管理者までお問合せください。

    ・問合せしてくる方の身元は保証されていますか？変な人に巻き込まれませんか？
    ⇒三条市役所では、相手方の身元の確認は行なっておりません。
    取引にあたって、信頼できる相手方かは、ご自身での判断をお願いいたします。
    尚、コミュニケーション上や、利用目的等で不穏な点がある場合には、勇気をもって契約を見送ることも重要です。

    ・契約書の作成や、名義移転の手続を手伝って欲しいのですが？
    ⇒契約手続等の支援は行なっていません。
    当掲示板では取引相手との出会いの機会は提供しますが、それ以降の取引協議、交渉、契約締結、名義移転手続き等については支援対象外しております。
    取引相手と協議しながらご用意頂くか、不動産会社等の専門家にご相談ください。

    ・取引相手とトラブルになったので、仲裁して欲しいのですが？
    ⇒取引相手との仲裁や紛争解決の支援は行なっていません。弁護士等の専門家にご相談ください。

    問合せする方向け

    ・掲示板の利用料は無料ですか？取引成立すると手数料が発生しますか？
    ⇒この掲示板は、完全無料でご利用頂けます。

    ・問合せしたのに、投稿者から一向に連絡がこないのですが？
    ⇒投稿者は一般個人の方が大半のため、ご連絡まで時間を要す場合があります。
    尚、２週間経っても連絡が無い場合には、掲示板管理者までお問合せください。

    ・投稿している方の身元は保証されていますか？変な人に巻き込まれませんか？
    ⇒三条市役所では、相手方の身元の確認は行なっておりません。
    取引にあたって、信頼できる相手方かは、ご自身での判断をお願いいたします。
    尚、コミュニケーション上や、物件情報について不穏な点がある場合には、勇気をもって契約を見送ることも重要です。

    ・契約書の作成や、名義移転の手続を手伝って欲しいのですが？
    ⇒契約手続等の支援は行なっていません。
    当掲示板では取引相手との出会いの機会は提供しますが、それ以降の取引協議、交渉、契約締結、名義移転手続き等については支援対象外しております。
    取引相手と協議しながらご用意頂くか、不動産会社等の専門家にご相談ください。

    ・取引相手とトラブルになったので、仲裁して欲しいのですが？
    ⇒取引相手との仲裁や紛争解決の支援は行なっていません。弁護士等の専門家にご相談ください。

    お問合せ先

    三条市役所地域経営課コミュニティ推進係

    〒955-0071 新潟県三条市本町3-1-4 電話：0256-34-5646（直通） FAX： 0256-33-5732

    受付時間:月曜日から金曜日まで 8時30分から17時15分まで （祝日、年末年始を除く）

    掲示板管理者

    一般社団法人燕三条空き家活用プロジェクト

    E-mail：vh-worker@gmail.com